L'IMMO DU PARTICULIER

Maisons

Maison 95 m² de plain-pied sur 1800 m² de terrain
Imaginez une jolie maison de plain pied avec un jardin magnifique , une belle piscine et des arbres centenaires... Imaginez vous à l'ombre du platane, jouer à la pétanque pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin... Imaginez vous rafraîchir dans la piscine pendant ces chaudes journées d'été... De plus, même si la maison n'est pas "au goût du jour" vous savez qu'elle est parfaitement entretenue et isolée grâce au double vitrage et à la toiture rénovée, vous allez pouvoir y apporter votre touche de décoration et très vite elle sera parfaitement à votre image. Imaginez que vous avez enfin trouvé cette maison si recherchée. Vous êtes bien installés en famille. Ouvrez les yeux et appelez nous ; nous serons ravis de vous faire découvrir le potentiel de cette propriété. Ref : 1640 DPE : en cours. Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1640
549 000 €
Maison de village T4 + un exterieur.
A louer au coeur du village des Pennes Mirabeau, une maison de type 4 d'environ 93 m². Le bien comprend : un séjour avec cuisine ouverte et équipée ( four, lave-vaisselle, plaque gaz), trois chambres dont deux en enfilade, un dressing, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 20 m². Le séjour est équipé d'un appareil de climatisation réversible. Disponible à partir du 07/092022. Loyer 900€ CC. Caution 870 euros. Honoraires visites, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux, charge locataire 900 € Réf. : 1650
Ref. : 1650
Loyer 900 €/mois
Sous Compromis
Maison T4 de 95 m2 sur 152 m² de terrain
Jolie maison de type 4 située au calme dans un quartier très recherché de Vitrolles Sud. Vous apprécierez le volume du séjour , la cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres à l'étage sont grandes et agréables. Vous aurez un WC à chaque niveau. Le bien est entièrement climatisé, et pour l'hiver, vous profiterez d'un poêle à granulés programmable. Garage attenant pouvant être optimisé. Vous vivrez au calme, à 2 minutes à pied d'une école de qualité, proche d'un parc et de la source de l'Infernet pour aller balader. Nous serons ravis de vous faire partager la qualité de vie du quartier. Ref : 1641 Prix ; 349 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1641
349 000 €
Viager occupé, maison plain pied 77 m² sur 414 m² de terrain
Viager occupé sur deux têtes, âgées de 81 et 82 ans. Maison de 77 m², de plain pied, sise sur une parcelle de 414 m². Construite en limite de propriété par le garage, la maison comprend un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda et un grand garage. Le bien est orienté plein Sud, avec une vue dégagée, dans un quartier calme et recherché. Valeur de la maison en pleine propriété : 325 000 € Bouquet de 116 250 € incluant les honoraires d'agence de 5 % de la valeur de la nu propriété, à la charge des vendeurs (bouquet net vendeur de 100 000 €) ; rente mensuelle de 519 € par mois. DPE : En cours Pour plus de renseignements, nous contacter. Ref : 1638
Ref. : 1638
116 250 €
Maison 4 pièces 103 m2 sur 260 m² de terrain
Vous avez toujours rêvé d'une maison avec du cachet, d'un bien qui vous corresponde dans lequel votre famille pourra s'épanouir. Alors, vous aimerez au rez-de-chaussée les pièces de vie avec leur passage vouté en pierres apparentes. Le premier niveau est réservé aux parents, vous disposez de votre grande chambre, avec dressing, salle d'eau et bureau Au niveau 2, voilà l'espace des enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et la salle de jeux. Coté jardin, vous partagerez de bons moments avec vos amis sur la grande terrasse, et le hamac accueillera vos siestes à l'ombre du cerisier. Une annexe en fond de jardin pourrait être réhabilitée. Réf : 1629 Prix : 375 0000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1629
375 000 €
Ensemble immobilier 257 m² sur terrain de 670 m²
Ensemble immobilier constitué de 3 entités indépendantes. Chaque partie a sa propre entrée, ainsi que son compteur électrique. La bâtisse principale est divisée en 2 parties. Vous trouverez UNE PREMIERE ENTITE DE 108 M² environ comprenant 3 chambres + un bureau. Vous profiterez d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse couverte d'une pergola, une cuisine indépendante, une salle d'eau de plain pied. A l'étage, 3 chambres + une salle d'eau vous accueilleront, ainsi qu'une grande buanderie (ancienne cuisine) LA DEUXIEME ENTITE DE 114 M² comprenant 4 chambres. Une belle pièce de vie constituée d'un double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de plain pied avec une salle de bain. A l'étage 2 grandes chambres + une pièce d'eau. LA TROISIEME ENTITE DE 35 m² complètement indépendante est un studio aménagé aujourd'hui en salon de massage. L'ensemble est situé parfaitement au calme, dans une petite impasse. Toutes les commodités sont dans le quartier et la nouvelle gare routière de Saint Antoine (qui dessert le centre ville (en15 mn) et Aix (en 25 mn) est toute proche. Ce bien peut correspondre à plusieurs familles souhaitant habiter ensemble tout en ayant chacune leur indépendance ou bien à un investisseur ,sachant que 5 lots sont déjà identifiés. Ref 1621 Prix : 550 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs
Ref. : 1621
550 000 €
Sous Compromis
MAISON T6 AVEC PISCINE - LES PENNES MIRABEAU
SOUS COMPROMIS !! Uniquement chez l'Immo Du Particulier ! IMAGINEZ... Vous habitez aux Pennes Mirabeau, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Votre maison est récente, moderne et présente de belles prestations. IMAGINEZ ... Le week-end vous profitez de votre immense salon/salle à manger d'environ 70 m² où vous recevez vos amis et votre famille tout en créant de merveilleux souvenirs... La cuisine est ouverte et l'odeur de bons petits plats vient vous chatouiller les narines. Au rez-de-chaussée vous profitez une chambre de plain-pied avec salle d'eau. A l'étage, vos enfants ont chacun leur chambre et jouent tranquillement (ou presque). IMAGINEZ.... A la belle saison, tout est ouvert grâce aux deux grandes baies vitrées à galandage, vous vous prélassez sur d'agréables transats. Quand la chaleur est trop importante, vous sautez vous rafraîchir dans votre piscine. Ça va mieux ? Maintenant que vous vous êtes projetés, ouvrez les yeux et contactez-nous ! Ref : 1622 PRIX : 580 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs. Maison aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale
Ref. : 1622
580 000 €
Sous Compromis
MAISON T4 - LES PENNES MIRABEAU
IMAGINEZ... Vous habitez une charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et paisible des Pennes Mirabeau... Vos enfants ou petits-enfants jouent dans votre jardin qui est agréable et fleuri. IMAGINEZ... Vous avez terminé vos travaux et vous en êtes fiers. Votre maison est maintenant à votre image et vous vous y plaisez... Vous avez trois chambres ainsi qu'une dépendance qui vous permet de recevoir aisément amis ou famille. IMAGINEZ ... L'été, vous profitez de votre séjour ensoleillé et l'hiver vous appréciez vous retrouver chaleureusement tout près du feu de cheminée. IMAGINEZ... Vous êtes heureux... et c'est tout ce que nous vous souhaitons ! Vous aimeriez visiter la maison : n'attendez plus et contactez-nous, elle est peut-être faite pour vous ! Réf: 1626 DPE en cours. Prix : 380 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1626
380 000 €
Maison individuelle sur 611 m² de terrain
RARISSIME !! Maison indépendante de plain pied de type 4 sur un beau terrain plat. Entièrement construite sur un vide sanitaire, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant, vous pourrez facilement la décorer et l'aménager à votre goût afin d'en faire la jolie maison de vos rêves. Le jardin permet d'accueillir une piscine, des jeux d'enfants et de stationner plusieurs véhicules. Le potentiel de cette maison est réel, appelez nous sans tarder pour organiser une visite. Réf. 1612 DPE en cours. Prix : 360 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Ref. : 1612
360 000 €
MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU
SOUS COMPROMIS Uniquement chez L'Immo Du Particulier !! Découvrez cette jolie maison de type 4, d'environ 88 m² de plain-pied + 38 m² de sous sol aménagé en suite parentale, bureau et buanderie + 50 m² de garage (pour 2 voitures). La partie habitable chauffée est de 125 m². Vous profiterez de belles prestations ! L'ensemble est situé sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau-buanderie y sont aménagés. Côté extérieur, le jardin est en restanques. On y retrouve 2 belles terrasses dont une avec pergola. Le bien est situé au calme, dans un lotissement de qualité, très recherché pour ses commodités, sa tranquillité et son rattachement aux écoles. Ref : 1603 Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation.
Ref. : 1603
470 000 €
MAISON T3 - VITROLLES
Découvrez cette charmante maison de village située au centre du vieux village de Vitrolles. D'une superficie d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous apprécierez sa terrasse de 18 m² , sa vue dégagée ainsi que son exposition plein SUD. Réf : 1537 Prix : 220 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1537
220 000 €