L'IMMO DU PARTICULIER

Maisons a vendre

Exclusivité
Villa Les Pennes Mirabeau sur 1219 m² de terrain avec piscine
L'Immo du Particulier est heureux de vous présenter, dans le quartier très recherché du Domaine des Magnanarelles, une villa de type 6 de plus de 160 m² (+ 50 m² d'annexes) sur un terrain de 1219 m² avec piscine. Cette maison de construction traditionnelle est constituée au rez-de-chaussée de 75 m² de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte toute équipée, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un grenier aménagé en salle de jeux communique directement avec l'une des chambres. De construction de belle facture avec des matériaux de qualité (tuiles anciennes, pierre du Luberon), cette maison parfaitement entretenue propose des prestations très abouties avec chauffage au sol, cheminée avec insert... Côté extérieur, le jardin a été aménagé en différents espaces de vie, la vue est dégagée et le calme absolu. Vous profiterez également de plusieurs terrasses avec des orientations différentes et d'un potager. À noter que le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence. La piscine est couverte par une "bulle" qui vous permettra de profiter de la baignade en intersaison. Au niveau des annexes, vous trouverez un double garage avec espace buanderie, une grande cave, un abri moto... Le quartier de cette maison est recherché et apprécié pour sa situation dans un environnement calme et privilégié, à mi-distance entre Aix-en-Provence et Marseille, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport, à 20 minutes de la côte bleue. Cette propriété conviendra à une famille cherchant un bien authentique avec de belles finitions dans un secteur, proche de toutes les commodités. Réf. : 1816 Prix : 795 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1816
795 000 €
Maison T4/5 96 m² avec garage sur 254 mètres carrés de terrain.
L'Immo du Particulier vous présente cette très jolie maison entièrement climatisée, située au calme dans un quartier recherché de Vitrolles. Vous apprécierez son exposition, son double séjour d'environ 50 m², sa cuisine entièrement équipée semi-ouverte, son poêle à bois contemporain, ses 3 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne... La disposition de la maison sur le terrain permet de profiter d'un extérieur arboré et vert avec un minimum d'entretien. Des panneaux solaires installés en 2021 génèrent des revenus et vous pourrez charger votre véhicule électrique gratuitement avec la borne installée. Vous recherchez une maison sans travaux ou vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons et profiter. Ne cherchez plus, venez visiter ;) Ref : 1836 Prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1836
399 000 €
Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièces
Vous souhaitez une maison neuve clés en mains, encore sous garanties biennale et décennale, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! Située au coeur d'un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle dispose de prestations très abouties. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ses pièces de vie, les 3 chambres et la salle d'eau sont situées à l'étage... Pour vous garer, vous disposerez d'un garage et pourrez également stationner dans l'allée. Tout a été pensé pour que ce bien soit une maison à profiter... Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ;) Réf. 1800 Prix : 530 000, 00 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1800
530 000 €
Exclusivité
Villa Vitrolles 7 pièces 193m² sur terrain de 1050 m²
Uniquement chez l'Immo du Particulier, découvrez cette maison incroyable au pied du rocher du vieux village de Vitrolles, nichée dans un environnement exceptionnel. Avec ses 193 m² de superficie sur un terrain de 1050 m², cette propriété a tout pour vous séduire. Profitez de grands volumes, permettant de créer une pièce de vie d'environ 75 m², idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez de 5 chambres et 3 salles de bain. Découvrez un jardin verdoyant et magnifiquement paysagé, il comprend également une jolie piscine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Cette maison est parfaitement entretenue, de simple travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront transformer cette villa en votre véritable coup de coeur unique, adapté à vos goûts et besoins. Le bien comprend également une zone de stationnement à l'entrée, un garage, une cave. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Référence : 1813. Prix : 649 900 €, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1813
649 900 €
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille
L'Immo du Particulier vous propose cette maison située dans le 15e arrondissement de Marseille. Sur une parcelle de 1019 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Ce bien unique se compose de 4 habitations distinctes ainsi que d'un garage, offrant de multiples opportunités. Au niveau plain-pied : Un premier logement de 140 m² se compose d'un grand salon, une cuisine, un bureau, un dressing, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, nous retrouvons donc 3 entités : - Un T3 avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres avec placard. - Un T2 de 40 m² comprenant un séjour avec sa cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. - Un second T2 de 40 m² avec des prestations similaires, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau et son WC. L'ensemble des logements du premier étage dispose de leur propre terrasse indépendante pour profiter des beaux jours en complément du grand jardin de la maison. Le terrain de 1019 m² offre un potentiel immense. La propriété dispose de 5 compteurs électriques, facilitant une éventuelle division du bien si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Remarque : Un dossier d'assurance a été instruit. Des fissures sont présentes, et les réparations seront prises en charge par l'assureur en charge du dossier. Réf. : 1803 Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1803
399 000 €
Exclusivité
Villa Eguilles 7 pièce(s) 191 m2
Villa familiale à rénover sur le secteur La Bastidasse. Au coeur de la pinède, sur un terrain de 5020 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, découvrez ce diamant brut à polir. Cette villa familiale de 191 m² présente un potentiel immense pour devenir votre résidence de rêve. Ce projet nécessite une rénovation totale, offrant une occasion unique de créer un espace à votre image. Un permis de construire a été déposé et purgé de tout recours, permettant de modifier les ouvertures et de moderniser totalement les espaces. Des plans de projections et des visuels supplémentaires sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans les volumes spacieux : pièce de vie de 80 m², 4 chambres dont deux suites, et bien plus encore. Contactez-nous pour programmer une visite et imaginer les possibilités infinies de cette villa. Réf. : 1823 Prix : 690 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1823
690 000 €
Sous Compromis
Villa Rognac 5 pièce(s) 127 m2
L'Immo du Particulier vous présente cette villa individuelle de type 5, construite de plain-pied en 2022 et sous garantie décennale. Située dans un secteur recherché et entourée de verdure, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Les futurs propriétaires pourront simplement poser leurs valises et profiter de leur nouveau chez-soi, véritable coup de coeur. La pièce de vie de 60 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Une allée permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa offre des prestations de qualité, assurant confort et modernité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette propriété pleine de charme et aux nombreux avantages. Référence : 1824 Prix : 549 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1824
549 000 €
Maison T5 140 m² avec piscine et pool house.
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison d'environ 140 m² (incluant une véranda chauffée) située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitrolles Nord, sur un terrain de 490 m². Cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour de 31 m² prolongé par une véranda, une cuisine indépendante (pouvant être décloisonnée) et de nombreux rangements. La maison propose des prestations haut de gamme, offrant un confort et une élégance incomparables. Le bien dispose d'un chauffage central, couplé à une pompe à chaleur gainable. Une cheminée de type insert, offre un vrai complément de chauffage. Vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été, four à pizza, salle d'eau et atelier. Idéal pour les réceptions estivales... Pour vos véhicules, grâce au garage et à un carport, vous pourrez garer aisément 3 voitures. Cette maison a été pensée pour ne demander que très peu d'entretien, le tout avec une superbe vue sur le Rocher de Vitrolles... Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Réf. : 1819 Prix : 580 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1819
580 000 €
Sous Compromis
Maison Vitrolles 4 pièces 80 m² sur 579 m² de terrain
Nous venons de signer un compromis pour cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, édifiée de plain-pied en 2008 avec un grand séjour et deux chambres. Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance de type 2 offrant environ 40 m² habitables. Un espace idéal pour un logement d'invités, un proche de la famille, une mise en location ou même un espace de travail. Appelez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref : 1783 Prix : 350 000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1783
350 000 €
Les Cadenières - Maison T3
Au sein du quartier recherché des Cadenières, nous sommes ravis de vous présenter cette maison T3, située sur une parcelle de 222 m². Construite dans les années 90, cette maison nécessite quelques rafraîchissements afin de moderniser ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard conduit à deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin d'accueil permet d'accéder à la maison. Un véhicule peut stationner aisément à l'intérieur de la parcelle. Un garage d'environ 24 m², attenant à la maison, est également disponible. Côté ouest, une terrasse fait la transition entre la maison et le jardin, piscinable, qui profite d'un ensoleillement jusqu'à la fin de la journée. L'environnement est parfaitement calme et le stationnement est simple. Offrez-vous l'opportunité de créer votre propre cocon et de faire de cette maison un havre de paix dans un superbe quartier de Vitrolles ! DPE : C Ref : 1810 Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1810
299 000 €
Sous Compromis
Maison T4 - Les Pennes Mirabeau
Nous venons de signer un compromis pour cette Maison de type 4 située aux amandiers, un quartier recherché des Pennes Mirabeau. Cette maison vous offre de nombreux rangements, vous disposerez d'un séjour climatisé, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC. Les avantages de cette maison sont : la présence d'un grand sous sol servant de cave ou d'atelier ; le grenier est aménageable ; le jardin est plat, au calme. l'école élémentaire du quartier est toute proche. Réf : 1807 Prix : 295000 euros honoraires d'agence inclus. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1807
295 000 €