L'IMMO DU PARTICULIER

Maisons a vendre

BAS DE VILLA T3 86 M² AVEC JARDIN PRIVATIF - VITROLLES NORD
Bas de villa 86 m² avec jardin indépendant d'environ 230 m², sans vis à vis. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 chambres ( possibilité d'en créer une troisième) et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une belle terrasse abritée, donnant sur votre jardin, calme et ensoleillé. Le bas de villa profite d'une belle exposition Sud/Ouest. Il est équipé de 2 climatisations réversibles, et dispose d'un grand abris de jardin, parfait pour bricoler ou stocker. Le ravalement de la façade a été effectué en 2021. Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied. Copropriété de 2 lots, sans charges. Référence : 1667 Prix : 305 000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1667
305 000 €
BELLE MAISON T4 récente - LES PENNES MIRABEAU
IMAGINEZ... Vous habitez aux Pennes Mirabeau, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Votre maison est récente, moderne et présente de belles prestations. IMAGINEZ ... Le week-end vous profitez de votre salon/salle à manger d'environ 40 m² où vous recevez vos amis et votre famille tout en créant de merveilleux souvenirs... La cuisine est semi-ouverte avec verrière et l'odeur de bons petits plats vient vous chatouiller les narines. À l'étage, vos enfants ont chacun leur chambre et jouent tranquillement (ou presque), vous appréciez la salle de bain avec douche et baignoire ... selon vos envies ! IMAGINEZ.... Toute l'année vous profitez de vos espaces extérieurs... D'un côté, une belle terrasse aménagée et de l'autre un jardin avec vue sur la colline, sans vis à vis. Vous souhaitez que votre rêve devienne réalité : ouvrez les yeux et contactez-nous ! ** Maison aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. Le bien est mitoyen de garage à garage d'un côté et construit en limite de propriété de l'autre. Ref : 1661 PRIX : 600 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs. Superficie maison : 102 m². Superficie terrain : 535 m². Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1661
600 000 €
Villa T6 de Plain pied sur 1076 m² de terrain avec pisicne
Nous sommes ravis de vous présenter une maison traditionnelle de plain pied de 180 m² + 100 m² d'annexes aménagées + 50 m² de garage. Vous profiterez d'une pièce de vie de 65 m² avec cheminée, de 3 chambres dont une de 30 m² (pouvant être coupée en 2). Une grande salle de bain, buanderie, cave à vins... Vous découvrirez aussi un espace rare : une salle de jeux de 80 m² avec bar, salle de projection pour des moments festifs inoubliables. Coté extérieur, une belle piscine traditionnelle avec pool house vous permettra de vous faire de beaux souvenirs partagés en famille ou entre amis. Des annexes servent de stockage et vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette villa, de part sa conception, peut correspondre à une ou 2 familles. Prix ; 720 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation... Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1665
720 000 €
Villa 7 pièces 180 m2 sur 1035 m² de terrain avec piscine
Nous sommes heureux de vous présenter cette jolie villa indépendante récente, parfaitement entretenue. Le bien est aménagé en 2 entités qui peuvent être réunies pour répondre aux besoins d'une famille désireuse de bénéficier de 5 chambres. La partie principale d'environ 104 m² comprend une belle pièce de vie de plus de 55 m², 3 chambres , une grande salle d'eau. La deuxième partie de plain pied est un appartement de type 3/4 de 76 m² (pour louer ou partager) Coté extérieur, vous disposez d'un immense parking, d'un garage fermé, d'un terrain de pétanque ombragé mais aussi et surtout d'une belle piscine avec son pool house... Coté environnement, vous êtes dans un lotissement calme, privé et sécurisé ; vous jouissez d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Vous l'avez compris, si vous cherchez une villa de qualité, appelez nous sans tardez. Je suis disponible au moment de votre choix au 06.03.87.24.62. Ref : 1660 Prix : 750 000 €uros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1660
750 000 €
Sous Compromis
Bas de villa avec jardin de 180 m²
Uniquement chez l'Immo du Particulier, joli bas de villa de type 4 de 92 m² avec une terrasse de 20m² et un jardin privatif. Vous recherchez un plain pied, une toute petite copropriété (seulement 3 lots), des facilités pour vous garer : ce bien est fait pour vous ! Composé d'un vaste salon, d'une grande cuisine - salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous apprécierez les volumes spacieux et la belle luminosité de ce bas de villa. Si l'intérieur a été aménagé de façon "coup de coeur ", l'extérieur reste à mettre en valeur, mais présente un réel potentiel ! À visiter sans tarder !! Réf. 1635 Prix : 299 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Très faibles charges de copropriété : moins de 20 euros / mois.
Ref. : 1635
299 000 €
Maison T4 de 95 m2 sur 152 m² de terrain
Jolie maison de type 4 située au calme dans un quartier très recherché de Vitrolles Sud. Vous apprécierez le volume du séjour , la cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres à l'étage sont grandes et agréables. Vous aurez un WC à chaque niveau. Le bien est entièrement climatisé, et pour l'hiver, vous profiterez d'un poêle à granulés programmable. Garage attenant pouvant être optimisé. Vous vivrez au calme, à 2 minutes à pied d'une école de qualité, proche d'un parc et de la source de l'Infernet pour aller balader. Nous serons ravis de vous faire partager la qualité de vie du quartier. Ref : 1641 Prix ; 349 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1641
349 000 €
Maison 4 pièces 103 m2 sur 260 m² de terrain
Vous avez toujours rêvé d'une maison avec du cachet, d'un bien qui vous corresponde dans lequel votre famille pourra s'épanouir. Alors, vous aimerez au rez-de-chaussée les pièces de vie avec leur passage vouté en pierres apparentes. Le premier niveau est réservé aux parents, vous disposez de votre grande chambre, avec dressing, salle d'eau et bureau Au niveau 2, voilà l'espace des enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et la salle de jeux. Coté jardin, vous partagerez de bons moments avec vos amis sur la grande terrasse, et le hamac accueillera vos siestes à l'ombre du cerisier. Une annexe en fond de jardin pourrait être réhabilitée. Réf : 1629 Prix : 375 0000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1629
375 000 €
Ensemble immobilier 257 m² sur terrain de 670 m²
Ensemble immobilier constitué de 3 entités indépendantes. Chaque partie a sa propre entrée, ainsi que son compteur électrique. La bâtisse principale est divisée en 2 parties. Vous trouverez UNE PREMIERE ENTITE DE 108 M² environ comprenant 3 chambres + un bureau. Vous profiterez d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse couverte d'une pergola, une cuisine indépendante, une salle d'eau de plain pied. A l'étage, 3 chambres + une salle d'eau vous accueilleront, ainsi qu'une grande buanderie (ancienne cuisine) LA DEUXIEME ENTITE DE 114 M² comprenant 4 chambres. Une belle pièce de vie constituée d'un double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de plain pied avec une salle de bain. A l'étage 2 grandes chambres + une pièce d'eau. LA TROISIEME ENTITE DE 35 m² complètement indépendante est un studio aménagé aujourd'hui en salon de massage. L'ensemble est situé parfaitement au calme, dans une petite impasse. Toutes les commodités sont dans le quartier et la nouvelle gare routière de Saint Antoine (qui dessert le centre ville (en15 mn) et Aix (en 25 mn) est toute proche. Ce bien peut correspondre à plusieurs familles souhaitant habiter ensemble tout en ayant chacune leur indépendance ou bien à un investisseur ,sachant que 5 lots sont déjà identifiés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Ref 1621 Prix : 550 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
Ref. : 1621
550 000 €
MAISON T4 - LES PENNES MIRABEAU
IMAGINEZ... Vous habitez une charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et paisible des Pennes Mirabeau... Vos enfants ou petits-enfants jouent dans votre jardin qui est agréable et fleuri. IMAGINEZ... Vous avez terminé vos travaux et vous en êtes fiers. Votre maison est maintenant à votre image et vous vous y plaisez... Vous avez trois chambres ainsi qu'une dépendance qui vous permet de recevoir aisément amis ou famille. IMAGINEZ ... L'été, vous profitez de votre séjour ensoleillé et l'hiver vous appréciez vous retrouver chaleureusement tout près du feu de cheminée. IMAGINEZ... Vous êtes heureux... et c'est tout ce que nous vous souhaitons ! Vous aimeriez visiter la maison : n'attendez plus et contactez-nous, elle est peut-être faite pour vous ! Réf: 1626 DPE en cours. Prix : 380 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1626
380 000 €
Maison individuelle sur 611 m² de terrain
RARISSIME !! Maison indépendante de plain pied de type 4 sur un beau terrain plat. Entièrement construite sur un vide sanitaire, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant, vous pourrez facilement la décorer et l'aménager à votre goût afin d'en faire la jolie maison de vos rêves. Le jardin permet d'accueillir une piscine, des jeux d'enfants et de stationner plusieurs véhicules. Le potentiel de cette maison est réel, appelez nous sans tarder pour organiser une visite. Réf. 1612 DPE en cours. Prix : 360 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Ref. : 1612
360 000 €
MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU
SOUS COMPROMIS Uniquement chez L'Immo Du Particulier !! Découvrez cette jolie maison de type 4, d'environ 88 m² de plain-pied + 38 m² de sous sol aménagé en suite parentale, bureau et buanderie + 50 m² de garage (pour 2 voitures). La partie habitable chauffée est de 125 m². Vous profiterez de belles prestations ! L'ensemble est situé sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau-buanderie y sont aménagés. Côté extérieur, le jardin est en restanques. On y retrouve 2 belles terrasses dont une avec pergola. Le bien est situé au calme, dans un lotissement de qualité, très recherché pour ses commodités, sa tranquillité et son rattachement aux écoles. Ref : 1603 Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation.
Ref. : 1603
470 000 €