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  • A vendre

Description

Réf : 2031
L'Immo du particulier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison entièrement rénové, de type 4 de 75.43 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 124 m².
Elle est située dans une impasse dans un secteur calme, proche des commodités.
Edifiée d'un étage, elle est composée d'une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, et un WC indépendant.
À l'étage nous retrouverons 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Ref 2031
Prix : 309 000 euros

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    Vitrolles
  • Secteur
    Frescoule
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.43 m2
  • Surface séjour
    31.15 m2
  • Surface terrain
    124 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Surface de référence
    75.4

Maison Vitrolles 4 pièce(s) 75.43 m2 , Vitrolles

€309 000 **
4 pièce(s) 75 m² Réf :  2031
L'IMMO DU PARTICULIER
1005 avenue Jean Monnet
13127 Vitrolles
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