13127 VITROLLES Type 4 plain pied + dépendance

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 1\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 2\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 3\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 4\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 5\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 6\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 7\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 8\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 9\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 10\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 11\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 12\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 1\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 2\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 3\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 4\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 5\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 6\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 7\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 8\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 9\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 10\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 11\/12$

$Type 4 plain pied + d\u00e9pendance 12\/12$

€360 000 **

Découvrez cette maison de plain-pied de type 4, construite en 1989, offrant un fort potentiel !
Située dans le secteur de l'avenue de Marseille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est / Ouest, et comprend un grand atelier d'environ 50 m² facilement transformable en habitation.

Selon le règlement d'urbanisme en vigueur, un agrandissement ou une surélévation est envisageable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace.

Implantée sur une parcelle de 630 m², cette maison est idéale pour une vie familiale confortable.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux. Le dégagement mène à une salle de bain et à trois chambres, dont deux avec placards. Après quelques rafraîchissements, cette maison pourra devenir un véritable coup de coeur !

À l'extérieur, un grand jardin piscinable offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie en plein air.

Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.

Ref : 1832
Prix : 360 000 €, honoraires d'agence à charge des vendeurs inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre places parking
3
Nombre box
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	W.C.	2,30
	Cuisine	9
	Séjour	22
	Dégagement
	Salle d'eau	4,90
	Chambre 1	9,60
	Chambre 2	9,50
	Chambre 3	10

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES

1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMO DU PARTICULIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMO DU PARTICULIER immoduparticuliervitrolles@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

$Bas de villa avec jardin de 180 m\u00b2$

Bas de villa avec jardin de 180 m²

Uniquement chez l'Immo du Particulier, joli bas de villa de type 4 de 92 m² avec une terrasse de 20m² et un jardin privatif. Vous recherchez un plain pied, une toute petite copropriété (seulement 3 lots), des facilités pour vous garer : ce bien est fait pour vous ! Composé d'un vaste salon, d'une grande cuisine - salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous apprécierez les volumes spacieux et la belle luminosité de ce bas de villa. Si l'intérieur a été aménagé de façon "coup de coeur ", l'extérieur reste à mettre en valeur, mais présente un réel potentiel ! À visiter sans tarder !! Réf. 1635 Prix : 299 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Très faibles charges de copropriété : moins de 20 euros / mois.

Ref. : 1635

299 000 €

Découvrir
Vendu

$Les Cadeni\u00e8res - Maison T3$

Les Cadenières - Maison T3

Au sein du quartier recherché des Cadenières, nous sommes ravis de vous présenter cette maison T3, située sur une parcelle de 222 m². Construite dans les années 90, cette maison nécessite quelques rafraîchissements afin de moderniser ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard conduit à deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin d'accueil permet d'accéder à la maison. Un véhicule peut stationner aisément à l'intérieur de la parcelle. Un garage d'environ 24 m², attenant à la maison, est également disponible. Côté ouest, une terrasse fait la transition entre la maison et le jardin, piscinable, qui profite d'un ensoleillement jusqu'à la fin de la journée. L'environnement est parfaitement calme et le stationnement est simple. Offrez-vous l'opportunité de créer votre propre cocon et de faire de cette maison un havre de paix dans un superbe quartier de Vitrolles ! DPE : C Ref : 1810 Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Ref. : 1810

299 000 €

Découvrir
Vendu

$Maison Vitrolles 5 pi\u00e8ce(s) 126 m2 sur 350 m\u00b2 de terrain$

Maison Vitrolles 5 pièce(s) 126 m2 sur 350 m² de terrain

Uniquement chez l'Immo du Particulier. Dans un quartier très recherché de Vitrolles Sud, nous sommes heureux de vous présenter cette maison pleine d'atouts. Vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert ; d'une grande cuisine avec coin repas, entièrement équipée. 2 chambres de plain-pied dont une avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m² avec une deuxième salle d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée. Le jardin est aujourd'hui équipé de dalles, mais celles-ci peuvent être facilement enlevées pour retrouver un jardin végétalisé. Vous serez proches des écoles à pied, des commerces, du parc du Griffon. La gare TGV est à 5 minutes, Aix et Marseille à 20 mn de voiture. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. REF : 1749 Prix : 360 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Ref. : 1749

360 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×