L'IMMO DU PARTICULIER

13127 VITROLLES Maison T4/5 96 m² avec garage sur 254 mètres carrés de terrain.

Maison T4/5  96 m² avec garage sur 254 mètres carrés de terrain. 1/10
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€399 000 **
L'Immo du Particulier vous présente cette très jolie maison entièrement climatisée, située au calme dans un quartier recherché de Vitrolles.

Vous apprécierez son exposition, son double séjour d'environ 50 m², sa cuisine entièrement équipée semi-ouverte, son poêle à bois contemporain, ses 3 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne...

La disposition de la maison sur le terrain permet de profiter d'un extérieur arboré et vert avec un minimum d'entretien.
Des panneaux solaires installés en 2021 génèrent des revenus et vous pourrez charger votre véhicule électrique gratuitement avec la borne installée.

Vous recherchez une maison sans travaux ou vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons et profiter.
Ne cherchez plus, venez visiter ;)

Ref : 1836
Prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 254 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1250€. Pour la date de référence 05/11/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    254 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,60          
 0   Cuisine - Salle à manger   39          
 0   Salon   10         Ouverte avec plan en granit 
 0   Dressing   3,00          
 0   W.C.   1,60          
 0   Salle de jeux             
 1   Chambre 1   9,47         avec placard 
 1   Chambre 2   12,55          
 1   Chambre 3   11          
 1   Salle de bains   7,00         avec baignoire, douche et WC 
 1   Dégagement             
 0   Garage   15         avec buanderie, non communiquant 

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante