L'IMMO DU PARTICULIER

13015 MARSEILLE Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille

Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 1/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 2/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 3/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 4/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 5/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 6/7
Propriété de 4 habitations sur un terrain de 1 019 m² - Marseille 7/7
€399 000.00 **
L'Immo du Particulier vous propose cette maison située dans le 15e arrondissement de Marseille. Sur une parcelle de 1019 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Ce bien unique se compose de 4 habitations distinctes ainsi que d'un garage, offrant de multiples opportunités.

Au niveau plain-pied :
Un premier logement de 140 m² se compose d'un grand salon, une cuisine, un bureau, un dressing, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale.

Au 1er étage, nous retrouvons donc 3 entités :
- Un T3 avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres avec placard.

- Un T2 de 40 m² comprenant un séjour avec sa cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau.

- Un second T2 de 40 m² avec des prestations similaires, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau et son WC.

L'ensemble des logements du premier étage dispose de leur propre terrasse indépendante pour profiter des beaux jours en complément du grand jardin de la maison. Le terrain de 1019 m² offre un potentiel immense.

La propriété dispose de 5 compteurs électriques, facilitant une éventuelle division du bien si nécessaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Remarque : Un dossier d'assurance a été instruit. Des fissures sont présentes, et les réparations seront prises en charge par l'assureur en charge du dossier.

Réf. : 1803
Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 240 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1019 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1019 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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    Ref. : 1704
    €535 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante