L'IMMO DU PARTICULIER

13170 LES PENNES MIRABEAU Propriété de 2 maisons avec piscine sur 1900 m² de terrain détachable

Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 1\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 2\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 3\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 4\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 5\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 6\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 7\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 8\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 9\/10
Propri\u00e9t\u00e9 de 2 maisons avec piscine sur 1900 m\u00b2 de terrain d\u00e9tachable 10\/10
€995 000 **
Découvrez cette demeure d'exception avec une maison de maître magnifiquement aménagée, cette propriété offre également une dépendance de plain pied pour un espace de vie supplémentaire.
Vous profiterez de pièces de vie spacieuses ainsi que d'une grande véranda.
Les 3 chambres sont grandes, l'immense grenier est aménagé.

Coté extérieur vous trouverez une grande piscine, une cuisine d'été, plusieurs annexes de rangement.
Enfin sachez qu'un détachement de terrain à bâtir pourrait être envisagé (sous réserve des autorisations des autorités compétentes)
Si vous aimez le charme des maisons authentiques, vous allez adorer les particularités de cette demeure d'exception.
Nous serons ravis de vous la faire découvrir.
Ref : 1794
Prix 995 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 222 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1940 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47 m2
  • Surface terrain
    1940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1903
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    15
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement des peintures

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   31,30          
 0   Salon   22          
 0   Buanderie   10,70          
 0   Véranda   19,30          
 0   W.C.   1,80          
 0   Dégagement   3,30          
 1   Chambre 1   20,10          
 1   Chambre 2   14,90          
 1   Chambre 3   12,30          
 1   Salle de bains   9,30          
 1   W.C.   1,50          
 1   Dégagement   6          
 2   Grenier   17,80          
 2   SDE + WC   3,40          
    Cuisine - Salle à manger   9,90         dépendance 
    Salon   19,70         dépendance 
    Dégagement   1,80         dépendance 
    Chambre   10,20         dépendance 
    Salle de bains   4         dépendance 
    W.C.   1,30         dépendance 
    Cuisine d'été             
    Annexe   10          
    Salle d'eau             
    Chenil             

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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    Ref. : 1518
    420 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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