L'IMMO DU PARTICULIER

13127 VITROLLES Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain

Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 1/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 2/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 3/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 4/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 5/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 6/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 7/8
Maison T3 de plain pied + garage attenant sur 419 m² de terrain 8/8
400 000 € **
Nous sommes ravis de vous présenter une maison entièrement de plain pied avec un garage attenant.
Le bien, situé dans un quartier recherché de Vitrolles Sud, n'est pas mitoyen.
Il s'agit d'une maison avec un réel potentiel de développement.
Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. Le garage pourrait facilement être optimisé.
Le vaste jardin est agréable, et ombragé. Vous pourrez stationner plusieurs voitures.
Le quartier est recherché pour sa proximité avec les commerces, la gare TGV, le plateau de Vitrolles. Le rattachement aux écoles est de qualité.

ref : 1767
Prix : 400 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 419 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1450€. Pour la date de référence 25/10/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Secteur
    Pinchinades
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1236 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    419 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   24          
    Cuisine   8,10          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   8,40          
    Garage   14          

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
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