13127 VITROLLES Maison T5 100 m2 entièrement rénovée

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349 000 € **

Uniquement à l'Immo du particulier, nous sommes très heureux de vous présenter cette jolie maison entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Vitrolles Sud (5 mns de la gare TGV).
Vous profiterez de belles prestations, de matériaux de qualité , tout à été parfaitement pensé avec de nombreux rangements. Le bien est entièrement climatisé et équipé de double vitrages.
Adaptée pour une famille, les pieces de vie (salon, salle à manger, cuisine) font 44 m² ; de plus vous disposerez de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc,
Grace à une grande verrière, vous profiterez d'une belle luminosité en toutes saisons.
Depuis votre grande terrasse couverte, vous aimerez la belle vue dégagé donnant sur le parc du Griffon avec ses couchers de soleil.
Un garage ainsi que 2 places de parking sont à votre disposition.
Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie et son esprit "village".
DPE en cours.
Ref 1765
Prix : 349 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
4 chambre(s)
126 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES
Secteur
Pinchinades
Vue
dégagée
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
110 EUR
Taxe Foncière
2324 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
21.05 m2
Surface Dépendance(s)
13.42 m2
Surface terrain
126 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	23,60
	Salon	21
	Chambre 1	10,70
	Chambre 2	8,03
	Chambre 3	10,85
	Chambre 3	9
	Salle d'eau	2
	Salle d'eau	4,50
	Terrasse	16
	Garage	13,42

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES

1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES

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Ref. : 1777

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