L'IMMO DU PARTICULIER

13127 VITROLLES Maison T4 avec jardin , garage et piscine hors sol

Maison T4 avec jardin , garage et piscine hors sol 1/12
Maison T4 avec jardin , garage et piscine hors sol 2/12
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Maison T4 avec jardin , garage et piscine hors sol 11/12
Maison T4 avec jardin , garage et piscine hors sol 12/12
€299 500.00 **
Nous avons déjà signé un compromis pour cette jolie maison de type 4 d'environ 77 m², avec un séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour profiter d'une pièce de vie de 35 m².
Les 3 chambres de l'étage sont toutes équipées de placard.
Vous y trouverez également une salle d'eau et 2 WC.
Le jardin est aménagé avec une grande terrasse et une piscine hors-sol. Vous pourrez profiter de jolies moments de convivialité dans cet espace extérieur calme et sans vis-à-vis.
Vous pouvez garer facilement votre voiture dans le garage, équipé d'un volet roulant électrique.
Cette maison au calme, bien agencée, avec 3 chambres est la maison idéale pour une famille.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, nous avons donc réalisé des photos de projections afin de vous aider à imaginer votre futur chez vous ;)

Ref : 1758
Prix : 299 500 € honoraires d'agence inclus, dont 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 287 000 €.
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** €299 500.00 honoraires inclus | €287 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 144 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 21/09/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Secteur
    Fonblanche
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2
  • Surface terrain
    144 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,60          
    Séjour   23,50          
    Cuisine   10,60          
    Salle d'eau   4,70          
    Chambre 1   10,40          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   8,20          
    Garage   15          

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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