13127 VITROLLES Maison Vitrolles 5 pièce(s) 126 m2 sur 350 m² de terrain

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Maison Vitrolles 5 pièce(s) 126 m2 sur 350 m² de terrain 10/10

360 000 € **

Uniquement chez l'Immo du Particulier.
Dans un quartier très recherché de Vitrolles Sud, nous sommes heureux de vous présenter cette maison pleine d'atouts.
Vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert ; d'une grande cuisine avec coin repas, entièrement équipée.
2 chambres de plain-pied dont une avec sa salle d'eau indépendante.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m² avec une deuxième salle d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée.
Le jardin est aujourd'hui équipé de dalles, mais celles-ci peuvent être facilement enlevées pour retrouver un jardin végétalisé.
Vous serez proches des écoles à pied, des commerces, du parc du Griffon. La gare TGV est à 5 minutes, Aix et Marseille à 20 mn de voiture.
Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien.
REF : 1749
Prix : 360 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
4 chambre(s)
348 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. Pour la date de référence 27/07/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES
Secteur
Pinchinades

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
348 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
rafraichissement de la maison à prévoir.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	30
	Chambre 1	13,88
	Chambre 2	10,20
	Salle d'eau	7,40
	Chambre 3	15,30
	Cuisine	19
	Salle d'eau	3,40
	Combles	12

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES

1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES

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