L'IMMO DU PARTICULIER

13127 VITROLLES MAISON T5 + GARAGE - VITROLLES VILLAGE

MAISON T5 + GARAGE - VITROLLES VILLAGE 1/10
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MAISON T5 + GARAGE - VITROLLES VILLAGE 9/10
MAISON T5 + GARAGE - VITROLLES VILLAGE 10/10
€398 000.00 **
Nouveau coup de coeur pour cette charmante maison de type 4/5, d'environ 91 m² sur une parcelle de 253 m².

Le bien se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le bien profite d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Le jardin fait le tour sur trois faces; il est agréable, sans aucun vis à vis.
Nous retrouvons une terrasse avec pergolas climatique bâtie dans la continuité de la pièce de vie.

Le garage est attenant et communiquant.

Le quartier est calme et recherché, proche de toutes les commodités.

DPE en cours.
Ref : 1729
Prix : 398 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 253 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Secteur
    NORD
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,12          
    Salon - Séjour   27,20          
    Cuisine   11,40          
    Dégagement   3,25          
    Salle d'eau   4,17          
    W.C.   1,40          
    Chambre 1   14,40          
    Chambre 2   10,90          
    Chambre 3   12,36          
    Buanderie   6          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
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