L'IMMO DU PARTICULIER

13730 SAINT VICTORET MAISON DE VILLAGE T4 - ST VICTORET

MAISON DE VILLAGE T4 - ST VICTORET 1/7
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279 000 € **
Uniquement chez l'Immo Du Particulier, découvrez cette charmante et atypique maison de village d'environ 79 m² située dans un quartier recherché de Saint Victoret.

Côté extérieur, nous retrouvons un jardinet ainsi qu'une véranda spacieuse.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un coin bureau donnant sur la véranda ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au premier niveau, vous apprécierez le dressing ainsi que les deux chambres et le WC indépendant.
Enfin, au dernier étage vous accéderez, par l'intermédiaire d'un échelle de meunier à une troisième chambre.

Le bien a été entièrement rénové en 2016 (sols, plafonds, électricité, plomberie, chauffage...).
Il présente un aspect très cosy dans lequel vous pourrez créer votre cocon familial.

Prix : 279 000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 90 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13730
  • Ville
    SAINT VICTORET
  • Secteur
    ROLLANDINS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   21,40          
    Couloir   5,37         NIVEAU 1 
    Dégagement   2,80         NIVEAU 1 
    Salle d'eau   6,70          
    W.C.   2,14          
    Chambre 1   8,57          
    Chambre 2   8,90          
    Chambre 3   10,12         NIVEAU 2 
    Bureau   6,35         NIVEAU 0 
    Véranda   10,71          
    Dressing   6,70          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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    Ref. : 1635
    299 000 €
Mentions légales
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