L'IMMO DU PARTICULIER

13127 Vitrolles Maison T4 - 97 m² - Vitrolles Nord

Maison T4 - 97 m² - Vitrolles Nord 1/10
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Uniquement dans notre agence, découvrez dans le quartier résidentiel de la Corniche sur Vitrolles Nord, une maison de type 4/5 d'environ 97 m² plus un garage.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage communicant.
À l'étage, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des trois chambres toutes spacieuses avec placards, et une salle de bain avec WC.
La maison est parfaitement entretenue, toutefois, la décoration aurait besoin d'être remise au goût du jour.

Le jardin est agréable avec sa terrasse et son espace barbecue.
Aucun vis-à-vis n'impacte la parcelle, l'environnement est parfaitement calme et idéal pour s'épanouir en famille.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!

réf : 1689
Prix de vente : 349 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 197 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    Vitrolles
  • Secteur
    VITROLLES NORD
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface construite
    112 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,40          
    Cuisine   8,20          
    Salon - Séjour   35          
    W.C.   1,20          
    Garage   15,20          
    Dégagement   1,70          
    Chambre 1   11,10          
    Chambre 2   13,50          
    Chambre 3   16,50          
    SDB + WC   7,90          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante