13170 LES PENNES MIRABEAU BELLE MAISON T5 aux Pennes Mirabeau

545 000 € **

BAISSE DE PRIX !

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Vous habitez aux Pennes Mirabeau, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre.
Votre maison est récente, moderne et présente de belles prestations.

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Le week-end vous profitez de votre salon/salle à manger d'environ 40 m² où vous recevez vos amis et votre famille tout en créant de merveilleux souvenirs...
La cuisine est semi-ouverte avec verrière et l'odeur de bons petits plats vient vous chatouiller les narines.
À l'étage, vos enfants ont chacun leur chambre et jouent tranquillement (ou presque), vous appréciez la salle de bain avec douche et baignoire ... selon vos envies !

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Toute l'année vous profitez de vos espaces extérieurs...
D'un côté, une belle terrasse aménagée et de l'autre un jardin avec vue sur la colline, sans vis à vis.

Vous souhaitez que votre rêve devienne réalité : ouvrez les yeux et contactez-nous !

** Maison aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale.
Le bien est mitoyen de garage à garage d'un côté et construit en limite de propriété de l'autre.

Ref : 1661
PRIX : 545 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Superficie maison : 102 m².
Superficie terrain : 535 m².

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
535 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES PENNES MIRABEAU
Secteur
RENARDIERE
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
535 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	41,01
	Cuisine	7,66
	Cellier	4,76
	Entrée	1,20
	W.C.	0,85
	Garage	22
	Chambre 1	11,01
	Salle de bains	4,68
	W.C.	1,71
	Dégagement	3,41
	Chambre 2	12,72
	Chambre 3	13,53

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13127 VITROLLES

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