13015 MARSEILLE Ensemble immobilier 257 m² sur terrain de 670 m²

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575 000 € **

Uniquement chez l'immo du particulier : ensemble immobilier constitué de 3 entités indépendantes.
Chaque partie a sa propre entrée, ainsi que son compteur électrique.
La bâtisse principale est divisée en 2 parties. Vous trouverez UNE PREMIERE ENTITE DE 108 M² environ comprenant 3 chambres + un bureau. Vous profiterez d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse couverte d'une pergola, une cuisine indépendante, une salle d'eau de plain pied. A l'étage, 3 chambres + une salle d'eau vous accueilleront, ainsi qu'une grande buanderie (ancienne cuisine)
LA DEUXIEME ENTITE DE 114 M² comprenant 4 chambres. Une belle pièce de vie constituée d'un double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de plain pied avec une salle de bain. A l'étage 2 grandes chambres + une pièce d'eau.
LA TROISIEME ENTITE DE 35 m² complètement indépendante est un studio aménagé aujourd'hui en salon de massage.
L'ensemble est situé parfaitement au calme, dans une petite impasse. Toutes les commodités sont dans le quartier et la nouvelle gare routière de Saint Antoine (qui dessert le centre ville (en15 mn) et Aix (en 25 mn) est toute proche.
Ce bien peut correspondre à plusieurs familles souhaitant habiter ensemble tout en ayant chacune leur indépendance ou bien à un investisseur ,sachant que 5 lots sont déjà identifiés.
Ref 1621
Prix : 575 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

12 pièce(s)
257 m²
10 chambre(s)
668 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
10
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
257 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
668 m2
Surface terrasse
50 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

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