13170 LES PENNES MIRABEAU MAISON DE VILLAGE T2/3 - LES PENNES MIRABEAU

MAISON DE VILLAGE T2/3 - LES PENNES MIRABEAU 1/7

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MAISON DE VILLAGE T2/3 - LES PENNES MIRABEAU 7/7

235 000 € **

SOUS COMPROMIS !

Superbe maison de type 2/3, d'environ 53 m² située en plein coeur du village des Pennes Mirabeau.

En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage vous trouverez une chambre d'environ 9m² et au second, une chambre mansardée d'environ 12m².

Un sous-sol d'environ 18 m² vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

La terrasse d'environ 12 m², exposée SUD offre une vue imprenable sur Les Pennes Mirabeau.

Coup de coeur assuré par le charme et l'authenticité de cette maison Pennoise !!

A visiter rapidement !

Réf : 1604
Prix : 235 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
53 m²
2 chambre(s)
61 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES PENNES MIRABEAU
Secteur
VILLAGE
Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
52.68 m2
Surface séjour
20.05 m2
Surface terrain
61 m2
Surface terrasse
12 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	20,05
	Cuisine	9,43
	Salle d'eau	3,12
	Chambre 1	8,81
	Chambre 2	11,98
	Terrasse	11,50
	Sous sol	18
	Palier	2,29

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13127 VITROLLES

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Ref. : 1601

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