L'IMMO DU PARTICULIER

13170 Les Pennes Mirabeau MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU

MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU 1/11
MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU 2/11
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MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU 10/11
MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU 11/11
470 000 € **
SOUS COMPROMIS

Uniquement chez L'Immo Du Particulier !!

Découvrez cette jolie maison de type 4, d'environ 88 m² de plain-pied + 38 m² de sous sol aménagé en suite parentale, bureau et buanderie + 50 m² de garage (pour 2 voitures).
La partie habitable chauffée est de 125 m².
Vous profiterez de belles prestations !
L'ensemble est situé sur une parcelle de 402 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau-buanderie y sont aménagés.

Côté extérieur, le jardin est en restanques.
On y retrouve 2 belles terrasses dont une avec pergola.

Le bien est situé au calme, dans un lotissement de qualité, très recherché pour ses commodités, sa tranquillité et son rattachement aux écoles.

Ref : 1603
Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE en cours de réalisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 402 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    Les Pennes Mirabeau
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2
  • Surface terrain
    402 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   26,40          
    Cuisine   10,23          
    Couloir   7,23          
    Dégagement   8,62          
    Salle d'eau   3,65          
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1,08          
    Chambre 1   9          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   12,53          
    Chambre 4   16         SOUS SOL 
    Bureau   19         SOUS SOL 
    Terrasse   24          
    Garage   50          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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    Ref. : 1580
    510 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante