L'IMMO DU PARTICULIER

13170 LES PENNES MIRABEAU Villa 7 pièces 180 m2 sur 1035 m² de terrain avec piscine

Villa 7 pièces 180 m2 sur 1035 m² de terrain avec piscine 1/15
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750 000 € **
Nous sommes heureux de vous présenter cette jolie villa indépendante récente, parfaitement entretenue.
Le bien est aménagé en 2 entités qui peuvent être réunies pour répondre aux besoins d'une famille désireuse de bénéficier de 5 chambres.
La partie principale d'environ 104 m² comprend une belle pièce de vie de plus de 55 m², 3 chambres , une grande salle d'eau.
La deuxième partie de plain pied est un appartement de type 3/4 de 76 m² (pour louer ou partager)
Coté extérieur, vous disposez d'un immense parking, d'un garage fermé, d'un terrain de pétanque ombragé mais aussi et surtout d'une belle piscine avec son pool house...
Coté environnement, vous êtes dans un lotissement calme, privé et sécurisé ; vous jouissez d'une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Vous l'avez compris, si vous cherchez une villa de qualité, appelez nous sans tardez.
Je suis disponible au moment de votre choix au 06.03.87.24.62.
Ref : 1660
Prix : 750 000 €uros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1035 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Quote part de charges
    200

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    76 m2
  • Surface terrain
    1035 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   55          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   9,50          
    Chambre 4   12          
    Chambre 5   16          
    Salle d'eau   6,10          
    Pièce à vivre   35          

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1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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