L'IMMO DU PARTICULIER

13730 SAINT VICTORET Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain

Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 1/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 2/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 3/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 4/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 5/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 6/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 7/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 8/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 9/10
Villa T5 + T2 sur 1641 m² de terrain 10/10
635 000 € **
Amoureux de la nature ? Cette annonce est pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa au coeur de la colline sur la commune de Saint-Victoret.

Elle se compose de deux habitations attenantes, celles-ci peuvent être réunies facilement. Un garage ainsi qu'un cabanon sont également édifiés, le tout sur une parcelle de 1641 m².

L'habitation principale de type 5 mesure environ 103 m² et profite d'une jolie terrasse.

Vous apprécierez ses beaux volumes et son charme atypique.
Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec dressing et WC ainsi que d'une suite parentale. A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées.

La dépendance de type 2 est attenante à l'habitation principale.
Vous profiterez d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie. Une terrasse y est également aménagée. Cette dépendance offre une valeur locative intéressante.

Côté extérieur, les espaces de jardins sont en restanques et profitent d'une magnifique vue dégagée sur les collines.

Une zone de parking d'environ 110 m², permet de stationner 6 véhicules.

La villa est située dans un environnement calme et agréable, sous les chants des oiseaux et les sifflements des écureuils ... apaisement garanti !

DPE en cours.

Ref : 1584
Prix : 635 000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 170 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1641 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13730
  • Ville
    SAINT VICTORET
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1641 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée            MAISON PRINCIPALE 
    Séjour - Salon - Cuisine   38,09          
    Salle de bains   12,70         +Dressing 
    W.C.   0,80          
    Suite parentale   17         Avec salle d'eau 
    Chambre 2   9,60          
    Chambre 3   25,04          
    Garage   21         Avec cuisine d'été et buanderie 
                DEPENDANCE 
    Véranda   20,20          
    Salle à manger   12,72          
    Cuisine   6,53          
    Chambre 1   10,40          
    Salle de bains   8,95         Avec WC 
    Cellier   8,10          
    Terrasse   25          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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