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234 000 € **

Découvrez chez l'immo du particulier, ce bel appartement d'environ 104 m² situé dans un quartier calme et agréable.

L'appartement se compose d'un double séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier, de 3 chambres, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement.

Le bien est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée par un portail automatique et vous disposez d'une place de parking privative.

Si vous souhaitez être proche des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en étant dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous.

Réf : 1724
Prix : 234 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13700
Ville
MARIGNANE
Secteur
Esteou
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2
Surface loi Carrez
103.85 m2
Surface séjour
27.42 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	7,20
	Séjour - Salle à manger	27,42	SE
	Cuisine	9,65
	Cellier	3,65
	Dégagement	8,32
	Salle d'eau	3,61
	Chambre 1	12,47			Placard 0,81
	Chambre 2	9,70
	Chambre 3	12,25			Placard 0,56
	Buanderie	4,28			Placard 1,93
	W.C.	1,06
	Balcon	6

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES

1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES

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Ref. : 1677

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1472€.
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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