13170 LES PENNES MIRABEAU Appartement T3/4 + 2 places de parking

Appartement T3/4 + 2 places de parking 1/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 2/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 3/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 4/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 5/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 6/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 7/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 8/9

Appartement T3/4 + 2 places de parking 9/9

258 000 € **

Uniquement chez l'Immo du particulier, bel appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété sécurisée par un portail automatique.
Le bien, situé au premier et dernier étage d'une bastide divisée en 4, est constitué de 2 chambres + d'une mezzanine (pour un espace bureau ou troisième chambre)
La cuisine est ouverte sur le séjour, la pièce de vie mesurant 30 m².

Les 2 places de parking sont numérotées et sécurisées.
Peu de charges de copropriété (vidange fosse septique et assurance).

Prix 258 000 euros incluant les honoraires d'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 929€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES PENNES MIRABEAU
Secteur
Village
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.44 m2
Surface loi Carrez
75.16 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
929 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Cuisine	33,46
	Dégagement	2,25
	Chambre 1	14,24
	Chambre 2	14,69
	Salle d'eau	7,35
	Mezzanine	16,09
	Entrée	4,08

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES

1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMO DU PARTICULIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMO DU PARTICULIER immoduparticuliervitrolles@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

Appartement T3/4 - LES PENNES MIRABEAU

SOUS COMPROMIS ! Uniquement chez L'Immo Du Particulier ! Dans la résidence de la Renardière, succombez au charme de ce bel appartement de 75 m². Traversant, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le double séjour est spacieux, 2 balcons vous permettront de profiter de l'extérieur, la cuisine est entièrement équipée. Vous bénéficierez de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité avec double vitrage, volets roulants, chaudière récente... L'appartement est parfaitement entretenu. Sa cave vous offre un confort supplémentaire. Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec portail automatique au coeur de beaux espaces de verdure. Vous profiterez également d'une localisation idéale puisque l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ( école, commerces, axes routiers et centres médicaux). Réf : 1587 Prix : 219 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Ref. : 1587

219 000 €

Découvrir
Vendu

APPARTEMENT T3 - VITROLLES

Résidence Terrasse du Parc, Découvrez cet appartement de type 3 d'environ 67 m² avec une terrasse de 14 m². Profitant d'une exposition Sud Est, la pièce de vie est composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Elle est parfaitement optimisée (four, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle encastré...). La partie nuit dispose d'un dégagement qui conduit à deux chambres. Nous trouvons également une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est climatisé, équipé de la fibre, d'un visiophone... Il présente un aspect coup de coeur ! Les charges de copropriété comprennent pour 140 €/mois : les provisions pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage (le tout avec compteurs individuels). Elle présente un aspect parfaitement entretenu ! Contactez-nous pour découvrir ce nouveau bien rapidement. NB : Deux box peuvent être disponibles en sus. Référence : 1750 Prix : 235 000 € honoraires d'agence inclus.

Ref. : 1750

235 000 €

Découvrir
Offre Achat

Appartement T2 avec terrasse et place de parking privative

Uniquement chez l'Immo du Particulier Appartement de type 2 d'environ 31 m² avec une grande terrasse de 12 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous profiterez également d'une place de parking privative. Le bien est récent, il est au calme et sans vis à vis. Parfaitement isolé avec des baies vitrées en double vitrage, il est 100 % électrique (chauffage et cumulus individuel) Les charges de 65 euros par mois sont raisonnables Toutes les commodités sont accessibles à pied. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien qui est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ref : 1757 Prix : 159 000 euros honoraires d'achat inclus (à la charge du vendeur) Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles

Ref. : 1757

159 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×