L'IMMO DU PARTICULIER

13700 MARIGNANE T4 d'environ 70 m² + balcon + cave

T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 1/7
T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 2/7
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T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 4/7
T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 5/7
T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 6/7
T4 d'environ 70 m² + balcon + cave 7/7
162 000 € **
Venez découvrir chez L'Immo du Particulier, un appartement traversant et lumineux d'environ 70m² avec un balcon.

Vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, une loggia ouverte, trois chambres, une salle de bains à rénover selon vos envies (une proposition non contractuelle vous est proposée) et un WC indépendant.

La cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Le stationnement est facile en bas de l'immeuble.

L'appartement se trouve dans une résidence calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en communs...).

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Réf. 1677
Prix : 162 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    SOMATRIM
  • Vue
    OUEST
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    16.51 m2
  • Surface terrasse
    2.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Salle de bain qui selon les besoins sera faite par le propriétaire actuelle.
    Il n'y a aucun problème d'infiltration, simplement un défaut d'entretien des anciens locataires qui n'ouvraient pas la fenêtre de la salle de bain et il n'y a pas de VMC.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,46          
    Cuisine   7,20   E       
    Loggia   2,27   E       
    Salon   16,51   O      Accès balcon 
    Balcon   2,74   O       
    Chambre 1   11,08   O       
    Dégagement   3,63          
    Salle de bains   5,16          
    Chambre 2   9,04   E       
    Chambre 3   10,03   O      Accès balcon 
    Placard   1,98          
    W.C.   1,03          

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMO DU PARTICULIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMO DU PARTICULIER immoduparticuliervitrolles@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 1620
    173 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante