L'IMMO DU PARTICULIER

13170 LES PENNES MIRABEAU DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau.

DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 1/6
DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 2/6
DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 3/6
DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 4/6
DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 5/6
DUPLEX T5 Les Pennes Mirabeau. 6/6
399 000 € **
Appartement duplex de 100 m² situé au coeur des cadeneaux.
Vous profiterez de spacieuses pièces de vie donnant sur un jardin privatif d'environ 300 m² avec piscine traditionnelle.

À l'étage, 3 chambres dont une 27 m² avec bureau et accès à la terrasse, une salle de bains avec WC .

A l'extérieur vous bénéficierez d'annexes de rangement et d'une buanderie. Vous pourrez aisément stationner sur la propriété avec vos véhicules.

Ce duplex offre de grandes possibilités d'aménagements et restructurations.
Il fait partie d'une copropriété de 2 lots.

Toiture refaite. Quelques rafraichissements intérieurs sont à prévoir.

Il s'agit d'un bien rare et atypique, proche de toutes les commodités...

Ref : 1654
399 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES CADENEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    arriéré de charges, qui sera résolu lors de la mise en vente.

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102.15 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1928
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   21,40          
    Séjour-Cuisine   23,50          
    Salle de bains   9,20          
    Chambre 1   12,55         + wc 
    Chambre 2   8,54          
    Chambre 3   15,15          
    Bureau   12,20          
    Cellier   15          

Prendre contact avecL'agence

L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante