L'IMMO DU PARTICULIER

13700 MARIGNANE T3 de 62 m2 avec balcon et cave

T3 de 62 m2 avec balcon et cave 1/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 2/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 3/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 4/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 5/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 6/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 7/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 8/9
T3 de 62 m2 avec balcon et cave 9/9
108 000 € **
Venez découvrir chez L'Immo du Particulier, un appartement traversant et lumineux de 62 m² avec un balcon, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Vous trouverez un séjour, une cuisine que vous pourrez entièrement aménager selon vos envies, deux chambres, une loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les rangements sont optimisés, la cave privée vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Le stationnement est facile en bas de l'immeuble.

L'appartement se trouve à proximité du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pieds (commerces, transports en communs...).

Contactez-moi au 07.86.41.03.94 pour avoir plus d'informations !

Réf. 1666
Prix : 108 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.42 m2
  • Surface loi Carrez
    56.75 m2
  • Surface séjour
    18.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Menuiserie pour isolation et sol

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,93          
    Cuisine   5,69          
    Arrière cuisine   6,91          
    Salon   18,43          
    Chambre 1   8,95          
    Chambre 2   9,26          
    Salle d'eau   4,25          
    W.C.   1,49          
    Placard   0,98          
    Balcon   3,56          
    Cave   6          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMO DU PARTICULIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMO DU PARTICULIER immoduparticuliervitrolles@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 1649
    253 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante