L'IMMO DU PARTICULIER

13180 GIGNAC LA NERTHE APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE

APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 1/7
APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 2/7
APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 3/7
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APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 5/7
APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 6/7
APPARTEMENT T3 - GIGNAC LA NERTHE 7/7
209 000 € **
Uniquement chez l'Immo du Particulier, nous vous présentons ce bel appartement de Type 3 de 74 m² habitables situé sur Laure, dans une copropriété résidentielle, calme et parfaitement entretenue.

Vous profiterez d'une entrée avec plusieurs placards, le salon est prolongé par un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante est spacieuse avec une loggia aménagée en buanderie. Côté nuit, un dégagement conduit à deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangements.

Les plus : Un parking sécurisé profite aux copropriétaires, une cave privative et un local à vélos/poussettes sont situés sur le rez-de-chaussée.

Côté copropriété, la façade est en cours de ravalement et bénéficie d'une isolation par l'extérieur. L'étanchéité de la toiture a été refaite il y a 4 ans. Les parties communes sont agréables et parfaitement entretenues.

Ref : 1569
Prix : 209 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Secteur
    LAURE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    ravalement façade ?

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    74.23 m2
  • Surface séjour
    13.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,81          
    Salon   14,98          
    Cuisine   11,27          
    Dégagement   4,03          
    W.C.   1,44          
    Salle de bains   4,93          
    Chambre 1   11,44          
    Placard   0,85          
    Chambre 2   12,54         AVEC PLACARD 
    Placard   0,61         Entrée1 
    Placard   0,57         Entrée2 
    Placard   0,76         Entrée 3 
    Loggia   2,62          
    Balcon   3,41          
    Cave   4,18          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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    Ref. : 1568
    220 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante