L'IMMO DU PARTICULIER

13170 LES PENNES MIRABEAU Viager occupé, maison plain pied 87 m² sur 470 m² de terrain

Viager occupé, maison plain pied 87 m² sur 470 m² de terrain 1/10
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121 250 € **
Viager occupé sur une tête, dame âgée de 73 ans.
Maison de 87 m² (+ véranda de 14 m²) de plain pied sise sur une parcelle de 470 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda.
Cave, atelier et grand garage.
Orientée plein Sud, avec vue dégagée dans un quartier calme et recherché.
Valeur de la maison en pleine propriété : 425 000 €
Bouquet de 121 250 € incluant les honoraires d'agence de 5 % de la valeur vénale à la charge des acquéreurs (bouquet net vendeur de 100 000 €) ; rente mensuelle de 515 € par mois.
DPE : 214.D / 6.C
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Ref : 1601
** 121 250 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 474 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Secteur
    MORANDIERE
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    121250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   28          
    Véranda   14          
    Chambre 1   9          
    Chambre 2   9,93          
    Chambre 3   14,60          
    Salle d'eau   3,84          
    Garage   21,50          

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L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES
1005 AVENUE JEAN MONNET
13127 VITROLLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER VITROLLES | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 AVENUE JEAN MONNET - 13127 VITROLLES | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR03499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2017-06-29 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante