Description

Réf : 1979
24 rue d'Hozier, M5 LES DOCKS - Au coeur d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, ce duplex de type 3 en rez-de-jardin séduit par ses volumes modernes, sa fonctionnalité et son environnement calme.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement et mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Le confort est assuré par la présence d'un WC à chaque niveau.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché dans le secteur dynamique des Docks.

Une place de parking privative en sous-sol peut être acquise en supplément, un véritable atout dans le quartier.

Contactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. : 1979
Prix : 278 000 €

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Duplex T3 - les docks M5 , Marseille

Vendu
3 pièce(s) 72 Réf :  1979
L'IMMO DU PARTICULIER
1005 avenue Jean Monnet
13127 Vitrolles

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 249 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 avenue Jean Monnet - 13127 Vitrolles | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR3499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante