Description

Réf : 1957
Découvrez cette charmante villa construite en 1991, idéalement située chemin de Montvallon, au Vieux Village. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vue panoramique sur l'étang, le Rocher et le clocher de l'église. L'environnement est paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette villa deviendra sans aucun doute un véritable coup de coeur, grâce à ses nombreux atouts et son fort potentiel.

La maison offre 99 m² habitables et se compose d'une cuisine actuellement indépendante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une troisième chambre à l'étage.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés, offrant de jolis espaces verts et une terrasse ensoleillée. Une adresse rare et un cadre exceptionnel, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim DAUPHIN, Agent commercial (RSAC 833 994 080).

Prix : 350 000 €
Réf. : 1957

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Vieux village - Maison T4 90.5 m2 , Vitrolles

Vendu
4 pièce(s) 90 Réf :  1957
L'IMMO DU PARTICULIER
1005 avenue Jean Monnet
13127 Vitrolles

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