Description

Réf : 1921
Située en fond d'impasse, à proximité immédiate du vieux village, cette villa lumineuse avec un studio indépendant vous séduira par son calme et ses volumes généreux.

Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec une grande terrasse, offrent confort et espace. La maison dispose également de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel.

Le studio indépendant constitue une vraie valeur ajoutée pour accueillir famille, ou amis.

Une belle terrasse ombragée par une pergola crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin arboré entoure la maison, où une piscine avec nage à contre-courant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours.

Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement.

Le bien est parfaitement entretenu avec des prestations modernes : panneaux photovoltaïques récents, isolation renforcée, tableau électrique remis à neuf, menuiseries remplacées, volets roulants électriques, etc.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.

Réf. : 1921
Prix : 489 000 €

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2380€. Pour la date de référence 29/04/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa avec Studio - Vitrolles Nord , Vitrolles

Vendu
6 pièce(s) 149 Réf :  1921
L'IMMO DU PARTICULIER
1005 avenue Jean Monnet
13127 Vitrolles

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