Description

Réf : 1832
Découvrez cette maison de plain-pied de type 4, construite en 1989, offrant un fort potentiel !
Située dans le secteur de l'avenue de Marseille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est / Ouest, et comprend un grand atelier d'environ 50 m² facilement transformable en habitation.

Selon le règlement d'urbanisme en vigueur, un agrandissement ou une surélévation est envisageable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace.

Implantée sur une parcelle de 630 m², cette maison est idéale pour une vie familiale confortable.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux. Le dégagement mène à une salle de bain et à trois chambres, dont deux avec placards. Après quelques rafraîchissements, cette maison pourra devenir un véritable coup de coeur !

À l'extérieur, un grand jardin piscinable offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie en plein air.

Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.

Ref : 1832
Prix : 330 000 €.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Type 4 plain pied + dépendance , Vitrolles

Vendu
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  1832
L'IMMO DU PARTICULIER
1005 avenue Jean Monnet
13127 Vitrolles

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Affichage des informations légales : L'IMMO DU PARTICULIER | Raison sociale : MAZURIMMO | Adresse siège social : 1005 avenue Jean Monnet - 13127 Vitrolles | Siret : 49987097000021 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR3499870970 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000€ | Assurance RCP : SLEGI03487 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 948 | Date de délivrance : 2023-07-13 | Lieu de délivrance : 35 RUE SAINTE VICTOIRE 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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