L'IMMO DU PARTICULIER

A vendre

VIEUX VILLAGE, appartement T3 de77 m²
IMAGINEZ... Vous habitez un charmant appartement en plein coeur du Vieux Village. Vous rentrez dans un cocon, parfaitement calme. La grande pièce de vie de 40 m² vous permet de recevoir amis et famille aisément. Vous avez deux chambres ainsi qu'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aisément stocker dans une vaste cave. Vous êtes proche de toutes les commodités. Tous les voisins s'apprécient. Ils veillent à la qualité de vie du quartier. Édifié dans une petite copropriété avec seulement 72 € de charges annuelles où la toiture a été entièrement rénovée et d'autres travaux dans l'immeuble ont été entrepris durant ces dix dernières années. Quelques aménagements intérieurs transformeront votre bien en véritable coup de coeur ! IMAGINEZ... Vous habitez au VIEUX VILLAGE de VITROLLES ! Alors ? Cela vous tente ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref : 1625 DPE : en cours Prix : 155 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1625
155 000 €
Ensemble immobilier 257 m² sur terrain de 670 m²
Uniquement chez l'immo du particulier : ensemble immobilier constitué de 3 entités indépendantes. Chaque partie a sa propre entrée, ainsi que son compteur électrique. La bâtisse principale est divisée en 2 parties. Vous trouverez UNE PREMIERE ENTITE DE 108 M² environ comprenant 3 chambres + un bureau. Vous profiterez d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse couverte d'une pergola, une cuisine indépendante, une salle d'eau de plain pied. A l'étage, 3 chambres + une salle d'eau vous accueilleront, ainsi qu'une grande buanderie (ancienne cuisine) LA DEUXIEME ENTITE DE 114 M² comprenant 4 chambres. Une belle pièce de vie constituée d'un double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de plain pied avec une salle de bain. A l'étage 2 grandes chambres + une pièce d'eau. LA TROISIEME ENTITE DE 35 m² complètement indépendante est un studio aménagé aujourd'hui en salon de massage. L'ensemble est situé parfaitement au calme, dans une petite impasse. Toutes les commodités sont dans le quartier et la nouvelle gare routière de Saint Antoine (qui dessert le centre ville (en15 mn) et Aix (en 25 mn) est toute proche. Ce bien peut correspondre à plusieurs familles souhaitant habiter ensemble tout en ayant chacune leur indépendance ou bien à un investisseur ,sachant que 5 lots sont déjà identifiés. Ref 1621 Prix : 575 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs
Ref. : 1621
575 000 €
MAISON T6 AVEC PISCINE - LES PENNES MIRABEAU
Uniquement chez l'Immo Du Particulier ! IMAGINEZ... Vous habitez aux Pennes Mirabeau, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Votre maison est récente, moderne et présente de belles prestations. IMAGINEZ ... Le week-end vous profitez de votre immense salon/salle à manger d'environ 70 m² où vous recevez vos amis et votre famille tout en créant de merveilleux souvenirs... La cuisine est ouverte et l'odeur de bons petits plats vient vous chatouiller les narines. Au rez-de-chaussée vous profitez une chambre de plain-pied avec salle d'eau. A l'étage, vos enfants ont chacun leur chambre et jouent tranquillement (ou presque). IMAGINEZ.... A la belle saison, tout est ouvert grâce aux deux grandes baies vitrées à galandage, vous vous prélassez sur d'agréables transats. Quand la chaleur est trop importante, vous sautez vous rafraîchir dans votre piscine. Ça va mieux ? Maintenant que vous vous êtes projetés, ouvrez les yeux et contactez-nous ! Ref : 1622 PRIX : 595 000,00 € honoraires inclus à la charge des vendeurs. Maison aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale
Ref. : 1622
595 000 €
Appartement de T3 cosy avec grand balcon
Découvrez ce bel appartement de type 3 de 68 m² habitables. Il se compose d'un salon/séjour spacieux orienté Ouest, d'une cuisine ouverte et d'un grand balcon de plus de 9 m² aménagé pour se détendre. Vous profiterez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau aménagé. De nombreux espaces de rangements sont optimisés. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, vous apprécierez sa vue dégagée et sa grande luminosité ! Ref : 1620 Prix : 173 000, 00 €uros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1620
173 000 €
Sous Compromis
Maison Vitrolles 4 pièce(s) 80 m2
Uniquement chez L'Immo du Particulier, découvrez cette maison de type 4 d'environ 80 m². Construite en 1975, cette maison mérite de passer au XXIème siècle : vous êtes prêts et en capacité de faire de travaux, nous allons vous aider à vous projeter. IMAGINEZ... Vous habitez sur le secteur Nord de Vitrolles, à proximité immédiate de la corniche, des écoles et des parcs... Votre séjour est spacieux avec une cuisine ouverte. Votre jardin dont vous venez de terminer l'aménagement est chaleureux et accueillant, vous profitez de longues journées d'été sur votre terrasse avec votre famille et vos amis. Vos enfants ont chacun leur chambre. Ils vont grandir et s'épanouir dans un environnement de qualité. Vos voisins sont sympas et la plupart sont propriétaires, comme vous et veillent à la belle qualité de vie du quartier. Vous êtes bien... Ouvrez les yeux et appelez nous ;-) Ref. : 1618 Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1618
299 000 €
Sous Compromis
T3 de 59 m² + une place de parking + une cave
IMAGINEZ... Vous êtes confortablement installé dans votre canapé à profiter de votre décoration devant votre série préférée. Vous sentez l'odeur du gâteau que vous venez de cuisiner. Les rayons de soleil traversent vos fenêtres, ils vous réchauffent tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Votre appartement profite du calme de la résidence, vous êtes en paix. En rentrant du travail vous vous êtes garé de suite sur votre place de parking privée. Les rangements sont nombreux et optimisés, la cave privée vous permet de stocker votre bazar. Vos voisins sont sympas et beaucoup sont propriétaires comme vous, ils veillent à la belle qualité de vie de la résidence. Vous êtes bien... Ouvrez les yeux et appelez nous. Réf : 1611 DPE : en cours. Prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1611
149 000 €
VITROLLES NORD, charmant T4 lumineux.
Uniquement chez L'Immo du Particulier, découvrez ce type 4 d'environ 80 m². IMAGINEZ... Vous habitez au pied du rocher de Vitrolles dans ce lieu historique et magique que nous apprécions tous. Vous êtes maintenant dans un appartement lumineux, il vous offre tous les soirs des couchers de soleil magnifiques depuis votre balcon. Vos enfants ont chacun leur chambre. Ils vont grandir et s'épanouir dans un environnement de qualité. L'école est toute proche. Vous faites vos courses à pied. Vos voisins sont sympas et beaucoup sont propriétaires comme vous et veillent à la belle qualité de vie de la résidence. Vous êtes bien... Ouvrez les yeux et appelez nous. DPE : en cours. Prix : 225 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1613
225 000 €
Sous Compromis
Maison individuelle sur 611 m² de terrain
RARISSIME !! Maison indépendante de plain pied de type 4 sur un beau terrain plat. Entièrement construite sur un vide sanitaire, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant, vous pourrez facilement la décorer et l'aménager à votre goût afin d'en faire la jolie maison de vos rêves. Le jardin permet d'accueillir une piscine, des jeux d'enfants et de stationner plusieurs véhicules. Le potentiel de cette maison est réel, appelez nous sans tarder pour organiser une visite. Réf. 1612 DPE en cours. Prix : 360 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Ref. : 1612
360 000 €
Compromis
MAISON T5 - VTROLLES
SOUS COMPROMIS !! Découvrez cette jolie maison de type 5 d'environ 120 m², située au pied du rocher de Vitrolles. Elle se compose d'un séjour /cuisine d'environ 42 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Vous trouverez également une terrasse d'environ 10 m² avec une superbe vue dégagée. Coup de coeur assuré par le charme et l'authenticité de cette maison Vitrollaise !! Garage et cave.
Ref. : 1605
417 000 €
Sous Compromis
MAISON DE VILLAGE T2/3 - LES PENNES MIRABEAU
SOUS COMPROMIS ! Superbe maison de type 2/3, d'environ 53 m² située en plein coeur du village des Pennes Mirabeau. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez une chambre d'environ 9m² et au second, une chambre mansardée d'environ 12m². Un sous-sol d'environ 18 m² vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire. La terrasse d'environ 12 m², exposée SUD offre une vue imprenable sur Les Pennes Mirabeau. Coup de coeur assuré par le charme et l'authenticité de cette maison Pennoise !! A visiter rapidement ! Réf : 1604 Prix : 235 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ref. : 1604
235 000 €
Sous Compromis
MAISON T4 + GRAND SOUS-SOL - LES PENNES MIRABEAU
SOUS COMPROMIS Uniquement chez L'Immo Du Particulier !! Découvrez cette jolie maison de type 4, d'environ 88 m² de plain-pied + 38 m² de sous sol aménagé en suite parentale, bureau et buanderie + 50 m² de garage (pour 2 voitures). La partie habitable chauffée est de 125 m². Vous profiterez de belles prestations ! L'ensemble est situé sur une parcelle de 402 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau-buanderie y sont aménagés. Côté extérieur, le jardin est en restanques. On y retrouve 2 belles terrasses dont une avec pergola. Le bien est situé au calme, dans un lotissement de qualité, très recherché pour ses commodités, sa tranquillité et son rattachement aux écoles. Ref : 1603 Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation.
Ref. : 1603
470 000 €