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19 Décembre 2008
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Que faire si vous n’arrivez pas à vendre ?
Cette interrogation, qui obsède de nombreux vendeurs en cette fin 2008, ne doit pas vous conduire à prendre des décisions hâtives que vous pourriez re...
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01 Décembre 2008
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Soyez très précis lors de la rédaction d’un compromis de vente !
De plus en plus fréquemment, compte tenu du marché actuel et des risques des prêts relais, de nombreux acquéreurs sont tentés d’inclure dans le compro...
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17 Novembre 2008
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Le Prêt d’Accession Sociale retrouve des couleurs.
Le P.A.S. nouvelle formule mérite d’être étudié par de nombreux acquéreurs. En effet, depuis que les plafonds des revenus fiscaux de référence (voir s...
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03 Novembre 2008
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Les leçons de la Bourse pour les vendeurs
Les récentes déconvenues financières enregistrées par de nombreux français en bourse sont pour la plupart dues à l’application inflexible du vieux con...
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16 Octobre 2008
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La vente des biens en indivision simplifiée
Les députés ont adopté mardi 14 octobre une disposition législative visant à simplifier la vente d'un bien en indivision. Cette mesure rend possible l...
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23 Septembre 2008
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Vivement demain !!!
Comme tout élément négatif, la crise immobilière actuelle possède en elle, des aspects positifs insoupçonnés qui va impacter tous les acteurs du secte...
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02 Septembre 2008
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L'éco-PTZ pour 2009 !
Le projet de budget 2009 comportera un nouveau dispositif de Prêt à Taux Zéro, destiné à financer des travaux pour améliorer les performances énergéti...
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12 Août 2008
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Les prix de l'ancien ont baissé de 1,5% en juillet
Les prix des maisons affichent un fort recul en juillet, à -3,5%, quand ceux des appartements progressent de +1,8%, selon la FNAIM. Tous types de bien...
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09 Juillet 2008
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Savoir bien estimer son bien
Premier conseil : ne prenez pas pour argent comptant (sans jeux de mots) les affirmations péremptoires de votre ancien voisin qui vient de vendre son ...
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13 Juin 2008
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Le gagnant est … le Particulier !
Les dernières statistiques pour ce premier semestre 2008 en matière de transactions immobilières en France, confirment que le vrai leader de ce marché...
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15 Mai 2008
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Soyons réalistes, demandons l’impossible !
Ce slogan qui est assurément l’un des plus marquants de mai 68, peut également illustrer la position de nombreux vendeurs en matière de transactions i...
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28 Avril 2008
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Bonne nouvelle pour les emprunteurs !
Le mois de mars a confirmé le mouvement de baisse des taux des prêts immobiliers déjà perceptible en févier.
En effet selon le baromètre des taux du...
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09 Avril 2008
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Quel prêt choisir ?
Face aux nombreuses propositions et à l’ingéniosité du monde bancaire, le particulier qui recherche en ce début 2008 un financement immobilier doit êt...
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27 Mars 2008
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Krach ou atterrissage en douceur ?
Après avoir connu une forte spirale ascendante des prix de l’immobilier de 143 % entre 1997 et 2007, tous les experts s’accordent sur le changement qu...
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12 Mars 2008
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Tous propriétaires !!!
Derrière cette formule qui devient de plus en plus un slogan pour les politiques, se cache des réalités beaucoup plus complexes.
Ainsi selon une réce...
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01 Mars 2008
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Diagnostics obligatoires : comment trouver le bon professionnel ?
Depuis fin 2007, la liste des contrôles et diagnostics à produire lors de la vente ou de la location d’un logement s’est allongée, avec l’obligation d...
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19 Février 2008
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entreprendre son achat immobilier en toute sérénité
Si l'on en croit certains indices, en France, les vendeurs de biens immobiliers ont tendance à revoir à la baisse leur proposition, au cours du déla...
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07 Février 2008
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La pierre résiste face à la tourmente boursière
La pierre en tant que valeur refuge prête souvent à sourire. Avec un rendement faible, des travaux inévitables qui érodent encore ce rendement, des ...
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31 Janvier 2008
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Le cadastre sur Internet : Eric Woerth annonce l'ouverture du site www.cadastre.gouv.fr
Document de référence dressant l’état de la propriété du territoire national, le plan cadastral est désormais accessible sur internet
Le site www...
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28 Janvier 2008
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Cuisine aménagée, mode d'emploi
Autrefois reléguée au fin fond de l'appartement, la cuisine est désormais une pièce que l'on exhibe et où l'on se détend en toute convivialité. Les « ...
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18 Janvier 2008
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S'engager plus facilement auprès de la banque pour un quart ou un demi-siècle que devant le maire ??
Comment expliquer que 90% des Français, à un moment ou à un autre de leur vie et souvent de plus en plus tôt, placent l'accession à la propriété com...
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09 Janvier 2008
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Investir dans une maison destinée à la location
C'est le rêve de nombreux locataires qui cherchent désespérément à habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon ren...
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31 Décembre 2007
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Volupté et bien-être sous son toit
Ni baignoire à bulles ni piscine traditionnelle, le SPA se définit comme un espace de bien-être en milieu aquatique à effet légèrement thérapeutique...
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23 Décembre 2007
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Montagne : allier plaisir et placement
Massifs exceptionnels, domaines skiables privilégiés, stations renommées et parfaitement équipées, activités « après-ski » variés, parc immobilier s...
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17 Décembre 2007
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Le Home Staging c’est quoi ?
Le Home Staging ou « valorisation immobilière » est une technique qui consiste à mettre en valeur un bien immobilier dans l’objectif de le vendre da...
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09 Décembre 2007
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La réalisation de travaux peut-elle permettre au bailleur d'augmenter le loyer ?
L’article 17 de la loi du 6 juillet 1989 dispose que : "lorsque les parties sont convenues, par une clause expresse, de travaux ou d’amélioration du...
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27 Novembre 2007
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Avec le Grenelle de l'Environnement, le bâtiment est mis à l'index
En effet, immobilier d'entreprises et immobilier résidentiel constituent les plus gros consommateurs d'énergie et l'un des principaux émetteurs de gaz...
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13 Novembre 2007
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En ces temps pluvieux d'automne où les enfants sont en vacances et tournent en rond .....
......dans l'appartement parce qu'ils ne peuvent pas sortir, où aucun des grands-parents ne peut les accueillir faute de place ou d'éloignement, on ...
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06 Novembre 2007
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Les français et la situation en matière de logement...
Les jeunes ménages sont les premiers à ressentir la pénurie de logement.
Depuis janvier 2007, les Français perçoivent une légère amélioration de...
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31 Octobre 2007
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La durée moyenne des prêts, s’est à nouveau allongée au cours du troisième trimestre 2007.
Selon l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, le taux moyen des prêts du secteur bancaire était ainsi de 4.40% fin septembre, contre...
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24 Octobre 2007
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L'indice trimestriel Notaires-Insee pour octobre 2007 : Modération et non rupture
L'indice trimestriel INSEE-NOTAIRES pour le deuxième trimestre 2007 confirme la poursuite du ralentissement de la hausse des prix. Ce processus s'est ...
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15 Octobre 2007
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Diagnostiqueurs immobiliers : Obligations de certification et d’assurance au 1er novembre 2007
La direction générale de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction rappelle qu’en application des dispositions du décret n° 2006-1114 du 5 septe...
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12 Octobre 2007
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Les taux d'intérêt se situent toujours à un niveau historiquement bas
En 1991, il était à plus de 9 %... Depuis lors, le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans), utilisé comme référence pour les c...
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05 Octobre 2007
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Société Civile Immobilière : les 10 questions essentielles..!
La Société Civile Immobilière est une société qui détient un ou plusieurs biens immobiliers et qui est détenue à son tour par deux ou plusieurs acti...
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02 Octobre 2007
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L'investissement immobilier : Le bon choix..!
L’investissement dans l’immobilier tient désormais une place de choix dans la palette des produits de placement mis à la disposition des épargnants ...
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26 Septembre 2007
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Sun-time.org ou le calcul de l’ensoleillement des biens immobiliers à portée de tous
Acheter un bien immobilier aujourd’hui ne se résume plus à un simple coup de cœur. Dans l’avenir, il semble évident que chacun devra, un jour ou l’aut...
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18 Septembre 2007
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Les prix des transactions se calment
Les prix des maisons ont progressé au niveau national de 4,2 % entre juin 2006 et juin 2007. Une progression beaucoup plus modérée que les 8,7 % enreg...
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05 Septembre 2007
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Nouvelles mesures sur les donations
Voici les exonérations possibles pour une donation:
- conjoint ou partenaire pacsé : 76000€
- ascendants ou descendants : 150000€
- petits enfants ...
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24 Août 2007
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Encore plus intéressant pour les acquéreurs !
Le gouvernement vient de décider de doubler la déduction des intérêts d'emprunts immobiliers pour la première année en portant l'avantage maximum à 30...
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17 Août 2007
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Intérêts d'emprunts, le Conseil Constitutionnel veut une modification du projet de loi
Jeudi 16 août, le Conseil Constitutionnel a censuré le volet du texte sur la fiscalité concernant le crédit d'impôts pour prêts immobiliers déjà cont...
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01 Août 2007
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Bonne nouvelle pour les acquéreurs !
La ministre du Logement et de la Ville, Christine BOUTIN, vient de confirmer le maintien du Prêt à Taux Zéro, qui donc cohabitera avec le nouveau disp...
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17 Juillet 2007
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Déduction des intérêts d'emprunts : effet d'aubaine ou réel levier pour l'acheteur ?
Dans la série "Faut-il acheter maintenant ou attendre ?", la nouvelle loi sur la déduction des intérêts d'emprunts, qui vient d'être votée à l'Assembl...
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28 Juin 2007
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Comment obtenir du vendeur des informations précises ?
Un récent arrêt d'une cour d'appel vient d'être cassé concernant les « fameux » vices cachées. L'histoire est la suivante : après l'achat d'une maison...
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14 Juin 2007
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Le prêt viager hypothécaire ?
Depuis ce mois de juin, le prêt viager hypothécaire est mis en place. De quoi s'agit-il ?
Les banques pourront verser désormais au propriétaire d'un...
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07 Juin 2007
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Enfin des précisions sur la déduction des intérêts d'emprunts
20% des intérêts annuels des emprunts contractés pour l'acquisition de sa résidence principale feront l'objet d'une déduction sur l'impôt sur le reven...
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30 Mai 2007
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Dernière actualité concernant la déduction fiscale des intérêts d'emprunts immobiliers.
Suite à l'intervention du Président de la République Nicolas SARKOZY le 29 mai 2007, la déduction des intérêts des emprunts pour l'acquisition de sa r...
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24 Mai 2007
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Précisions sur la déduction fiscale des intérêts d'emprunts.
Après de nombreuses interprétations suite à la déclaration de Eric Woerth (Ministre du budget) les contours précis de cette mesure restent à définir.
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11 Mai 2007
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Acheter maintenant ou attendre ?
Cette question récurrente est encore plus d’actualité depuis l’élection de Nicolas SARKOZY.
En effet, on sait que tout au long de sa campagne le nouv...
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25 Avril 2007
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Profitez d’un prêt imbattable, le Pass-Travaux !
Le prêt Pass-Travaux, trop souvent ignoré par les particuliers, permet d’obtenir jusqu’à 9600 euros au taux incroyable de 1,5 % sur une durée de 10 an...
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11 Avril 2007
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DEVENIR PROPRIETAIRE : les prêts et les frais à prévoir
Un plan de financement bien ficelé, c'est un projet immobilier qui démarre sur des bases solides.
LES DIFFERENTS TYPES DE PRET IMMOBILIER
On d...
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19 Mars 2007
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Privilégiez les crédits à taux fixes.
Le principal taux directeur de la BCE (Banque Centrale Européenne) vient de subir une augmentation d’un quart de point, pour atteindre désormais 3,75%...
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05 Mars 2007
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SECURITE DES PISCINES
Depuis le 1er janvier 2006, toutes les piscines enterrées ou semi-enterrées doivent être pourvues d'un système de sécurité normalisé.
Quand est il po...
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16 Février 2007
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Vous vendez votre bien, les documents obligatoires
La loi oblige tout propriétaire vendant un logement à fournir des certificats et des diagnostics, attestant " la bonne santé" du bien. Le dernier en d...
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14 Février 2007
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Attention au choix des diagnostiqueurs
La liste des états, certificats, diagnostics à obtenir lors de la vente d'un logement ne cesse de s'allonger. Au delà des obligations et droits que vo...
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31 Janvier 2007
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Astuce pour les emprunts sur des longues durées
Alors que les prêts à 50 ans arrivent en France, L'Immo du Particulier vous conseille d'inclure systématiquement la négociation des IRA (Indemnités p...
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24 Janvier 2007
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Compromis de vente : 7 jours pour se rétracter
Acheteurs d'un logement, maîtrisez bien vos droits. Si vous avez signé un compromis ou promesse de vente, vous disposez d'un délai de 7 jours pour rev...
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06 Décembre 2006
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Profitez de conseils judicieux et gratuits pour acheter dans le cadre d'une SCI
Trop souvent on pense société civile immobiière (SCI) uniquement pour transmettre par donation ou héritage un patrimoine immobilier, alors que cette f...
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22 Novembre 2006
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Notre équipe dynamique est heureuse de vous accueillir sur son nouveau site en phase de test.
Vous souhaitez vendre ou acheter, et vous vous interrogez pour savoir comment réaliser la bonne opération, au bon moment, avec les bons interlocuteurs...
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